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Te koop Residential Plot Costa Del Sol Casares € 3.200.000,-
Ref.no: RSOR5234698
Price: € 3.200.000,-
Te koop Residential Plot Costa Del Sol Casares € 3.200.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 2222m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Omgeving: Stad | |
| Staat: uitstekend | |
| Uitzicht: zee, berg | |
| Services publics : Électricité, Eau potable, Téléphone, Gaz, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffe-eau solaire | |
| Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering |
Price: € 3.200.000,-
Plus d'information ›››
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – TERRAIN URBAIN À ESTEPONA AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION DE 18 MAISONS
TERRAIN URBANISÉ AVEC PLAN PARTIEL ET TRAVAUX D'INFRASTRUCTURE TERMINÉS
Terrain urbain à vendre en copropriété, situé dans le secteur R.2, Arroyo La Parrilla, à Estepona, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité d'un golf. Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs souhaitant construire un projet résidentiel dans un secteur très recherché.
CARACTÉRISTIQUES D'URBANISME DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie totale du terrain : 2 450 m² (proindiviso)
Surface constructible estimée : 2 222 m²t
Densité autorisée : jusqu'à 10 logements par parcelle (18 unités disponibles)
Hauteur maximale autorisée : 2 étages
Occupation des sols : 50 %
Zonage : UA (usage résidentiel unifamilial et usages compatibles)
SITUATION ACTUELLE DU SECTEUR
Zone entièrement urbanisée
Travaux d'urbanisation achevés et approuvés par la mairie
Comprend deux maisons existantes qui sont déduites du potentiel de développement
Disponibilité immédiate pour démarrer le projet
AVANTAGES POUR LES DÉVELOPPEURS
Emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol
Produit très recherché : maisons unifamiliales à deux étages
Rentabilité optimisée : 18 unités avec 2 222 m² de surface constructible nette
Garages, terrasses et sous-sols non inclus dans le calcul de la surface constructible
Le régime proindiviso peut être réglementé en interne par des statuts communautaires (zones privées et espaces partagés).
DOCUMENTATION DISPONIBLE
Plan partiel du secteur
Projet d'indemnisation
Fiches de données mises à jour sur la planification urbaine
Informations cadastrales et paramètres de développement
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À 200 mètres de la plage
À côté d'un terrain de golf
Zone en pleine expansion avec une forte demande résidentielle
Accès facile aux autoroutes et aux services essentiels
REMARQUES IMPORTANTES
Toutes les données doivent être confirmées par des mesures techniques et une consultation actualisée en matière de planification urbaine.
La propriété est soumise à un régime de propriété indiviso ; la subdivision n'est pas possible, mais l'usage peut être géré par le biais d'accords communautaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
